Retour
Ce qui change dans l’immobilier en 2017
Déjà été annoncée, mais savoir quels sont les principaux changements apportés au marché de l'immobilier et de nouvelles règles qui fonctionnent à partir d'aujourd'hui.
IMI supplémentaires
La nouvelle addition à la taxe foncière des municipalités (IMI) prélevée sur la somme des valeurs d'actifs d'impôt (VPT) des bâtiments urbains situés sur le territoire portugais, sont des bâtiments utilisés pour les activités économiques (commerciales, industrielles ou de services) exclus.
Pour les contribuables individuels détenant la propriété avec une valeur comprise entre 600.000 euros et un million d'euros est appliqué un taux de 0,7% et un taux de 1% au-dessus que VPT millions.
Pour les entreprises qui détiennent des biens immobiliers pour le logement d'un taux de 0,4% est appliquée à l'ensemble du VPT, ou 7,5%, si les entreprises domiciliées dans des paradis fiscaux. Si les entreprises détiennent des bâtiments utilisés pour les activités économiques peuvent déduire 600 000 euros la somme du détenu VPT.
Ce financement supplémentaire IMI remplace la taxe de timbre, qui a appliqué un taux de 1% chaque propriété qui valait plus d'un million d'euros.
L'augmentation des taxes sur l'hébergement locale
Les sociétés locales de logement dans le mode de logement ou un appartement ( 'auberges et des maisons à louer) sous réserve de l'IRC simplifié régime voient leur fardeau fiscal accru pour l'année en raison de l'augmentation du coefficient qui est la base pour la détermination du revenu imposable (0,04 au 0,35).
L'augmentation des loyers, l'électricité et les transports en commun
Les loyers devraient augmenter de 0,54% et l'électricité sur le marché réglementé augmente de 1,2% pour les consommateurs domestiques.
À son tour, passe intermodaux augmenteront en moyenne de 1,5% (de 0,10 à 1,30 euros en Lisbonne, par exemple). D'autre part, et selon le budget de l'Etat pour 2017 (OE2017), une réduction de 25% sera alloué au laissez-passer mensuel de transport en commun pour les étudiants jusqu'à 23 ans (moins de 23 ans) et vous pouvez déduire IRS par facture , toute la TVA des coûts de l'achat de laissez-passer sociale mensuelle par un membre du ménage.
Lusa / DI
02/01/2017