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Was ändert sich in Immobilien im Jahr 2017
Bereits angekündigt, aber wissen, was die wichtigsten Änderungen an den Immobilienmarkt und neue Regeln, die von heute arbeiten.
Weitere IMI
Die neue Ergänzung der städtischen Grundsteuer (IMI) auf die Summe der Steuerinventarwerte (VPT) von städtischen Gebäuden erhoben im portugiesischen Hoheitsgebiet befinden, sind Gebäude für wirtschaftliche Tätigkeiten (Handel, Gewerbe oder Dienstleistungen) verwendet ausgeschlossen.
Für einzelne Steuerzahler mit einem Wert zwischen 600.000 € und 1.000.000 € Halteeigenschaft ist eine Rate von 0,7% und eine Rate von 1% über diesem VPT Mio. angewendet.
Für Unternehmen, die Immobilien für den Wohnungsbau zu halten ist eine 0,4% -Rate auf die gesamte VPT angewendet, oder 7,5%, wenn die Unternehmen in Steueroasen ansässig ist. Wenn Unternehmen halten Gebäude für wirtschaftliche Aktivitäten verwendet wird, kann VPT auf die Summe des Häftlings 600 000 € in Abzug bringen.
Diese zusätzliche IMI ersetzt die Stempelsteuer, die eine Rate von 1% angewandt jede Eigenschaft, die im Wert von über einer Million Euro.
Höhere Steuern auf lokale Unterkunft
Die lokalen Wohnungsunternehmen im Gehäuse-Modus oder eine Wohnung (Herbergen 'und Häuser für Miete) vorbehaltlich IRC vereinfachte Regelung sehen die erhöhte Steuerbelastung für das Jahr als Folge der Erhöhung des Koeffizienten, der die Grundlage für die Ermittlung des Einkommens steuerpflichtig (0,04-0,35).
Erhöhungen der Mieten, Strom und öffentliche Verkehrsmittel
Die Mieten sollten 0,54% und Strom in den regulierten Markt steigt um 1,2% für private Verbraucher erhöhen.
Im Gegenzug wird intermodalen Pässe im Durchschnitt erhöhen sich um 1,5% (0,10 bis 1,30 Euro im Lissabon, zum Beispiel). Auf der anderen Seite, und nach dem Staatshaushalt für 2017 (OE2017), einen Rabatt von 25% bis zu 23 Jahren im monatlichen öffentlichen Nahverkehr für Studenten vergeben werden (U-23) und Sie können IRS abziehen per Rechnung , die alle die Mehrwertsteuer der Kosten für den Kauf der monatlichen Sozial Pass von jedem Haushaltsmitglied.
Lusa / DI
02.01.2017